RENTZ Bauplanung

Die sogenannte Bauplanung umfasst weitreichende Schritte eines Bauvorhabens von der eigentlichen Idee bis hin zur vollständigen Fertigstellung. Dabei orientieren wir uns an insgesamt neun Phasen, die bis zur Fertigstellung durchlaufen werden. Sie können dabei selbst entscheiden, in welchen Phasen wir Sie unterstützen dürfen und wo Sie sich gegebenenfalls selbst mehr einbringen möchten.

Architekt von RENTZ Wohnbau, Architekten und Ingenieurbüro auf der Baustelle

Ihre Bauplanung
in guten Händen

Beim Bau des Wunschhauses oder wenn Sie planen eine Doppelhaushälfte zu bauen, brauchen Sie einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite, der die Visionen im Kopf in konkrete Vorschläge übersetzen kann. Wir, RENTZ Architektur + Ingenieurbüro, sind Ihr Ansprechpartner, wenn es darum geht, aus Träumen Realität zu machen. Kommen Sie auf uns zu und erzählen Sie uns von Ihren Ideen!

Ihr Partner für Ihren Hausbau

Die Bauplanung ist ein umfangreicher Bereich beim Häuserbau, der besonderes Organisationsvermögen bedarf.

Um einem Architekten die Bauplanung des eigenen Traumhauses zu überlassen, braucht es Vertrauen und gute Kommunikation bei Abstimmungsprozessen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung ist das RENTZ Architektur + Ingenieurbüro Ihr Partner, auf den Sie sich voll und ganz verlassen können. Wir als etabliertes Architekturbüro legen bei unserer Arbeit besonderen Wert auf einen hohen Grad an Kommunikation zwischen Auftraggeber:in und Projektleiter:in. Wir halten regelmäßig Rücksprache mit unseren Kund:innen, damit Sie stets auf dem neuesten Stand sind was die Fortschritte Ihres Bauvorhabens angeht.

Im Zuge der Bauplanung geht es darum, die Idee in ein konkretes Modell zu übersetzen. Wir übernehmen dabei die konkrete Modellübersetzung der Hausbau-Idee, finanzielle Kalkulation, als auch das Stellen des Bauantrages zur Erteilung der Baugenehmigung. Die Erstellung der Ausführungspläne sowie die Kommunikation und Organisation mit den unterschiedlichen, involvierten Handwerkspartner können Sie ebenfalls an uns übergeben.

Architekten & Bauplanung erstellt Energieausweis - Architekten Freising

Was umfasst die Bauplanung?

Welche Aufgaben wir als Architekten während der Bauplanung genau übernehmen können, ist in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) in 9 Schritten genau festgelegt.

Ganz zu Beginn, vor der Bauplanung, sollten Sie sich über den Haustyp informieren, den Sie Ihr neues Zuhause nennen möchten, denn manche Haustypen dürfen in bestimmten Regionen und Bezirken nicht gebaut werden. Bevor Ihr Haus oder Doppelhaus unter der kreativen Hand eines Architekten eine konkrete Form annimmt, muss geprüft werden, ob das Gebäude, wie Sie es sich vorstellen, auch wirklich gebaut werden darf. Werfen Sie dazu einen Blick auf die regionalen Vorgaben beim Hausbau.

Die Phasen der Bauplanung

Die Bauplanung und Realisierung Ihres Traumhauses umfasst folgende Schritte:

Die Grundlagenermittlung

In dieser Phase überprüfen wir vor Ort den Baugrund und klären den finanziellen Rahmen.

Die Vorplanung samt Kostenschätzung

Hier entsteht bereits das Planungskonzept und es werden genauere Informationen über den Baugrund eingeholt. Auch eine erste Kostenschätzung und gegebenenfalls die Prüfung von Alternativen sind Bestandteil dieser Phase.

Die Entwurfsplanung mit Kostenberechnung

In dieser Phase können Sie Ihr zukünftiges Zuhause zum ersten Mal auf dem Plan, sollte sie es wünschen auch als computeranimiertes 3D-Modell bewundern. Zudem führen wir eine genaue Beschreibung und Berechnung der Anlage durch.

Die Genehmigungsplanung

Jetzt geht es um die Baugenehmigung – der Statiker und die Tragwerksplanung kommen ins Spiel. Es heißt alle nötigen Formulare, Anträge und Sicherheitsnachweise müssen zusammengetragen werden sodass der Bauantrag bei der Baubehörde gestellt werden kann.

Die Ausführungsplanung

Nun fertigen wir präzise Zeichnungen an, die als Grundlage für die Baufirmen dienen. Nötige Optimierungen des Bauvorhabens werden ebenfalls in dieser Phase durchgeführt.

Die Vorbereitung der Vergabe

In der sechsten Phase geht es um das Einholen konkreter Angebote. In einem sogenannten Leistungsverzeichnis werden diese festgehalten und miteinander verglichen.

Die Vergabe

Jetzt wird es spannend, denn in dieser Phase werden die verschiedenen Handwerks- und Bauunternehmen koordiniert und offiziell beauftragt.

Die Objektüberwachung

Die Bauüberwachung behält im Blick, dass die geplanten Termine eingehalten werden. Zudem stellt die Bauleitung sicher, dass die vereinbarte Qualität aller beteiligten Handwerks- und Bauunternehmen erbracht wird.

Die Objektbetreuung

Ist das Bauvorhaben abgeschlossen, überprüfen wir, dass alle Leistungen erbracht wurden. Sollten Arbeiten vergessen oder nicht korrekt durchgeführt worden sein, kümmern wir uns darum.

Wir unterstützen Sie als
Ihr Architekt

Sie haben Fragen oder möchten genauere Informationen zur Bauplanung? Sie planen Ihr Eigenheim zu realisieren oder möchten eine Doppelhaushälfte bauen? Sie benötigen Unterstützung bei der Tragwerksplanung und Sanierung einer älteren Immobilie?

Kommen Sie mit Ihrem Anliegen gerne auf uns zu, wir als Architekt im Landkreis Freising helfen Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns unter 0811/ 5508 – 0 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

RENTZ Wohnbau, Architekten und Ingenieurbüro