Wozu benötigen Sie einen Energieausweis?
Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz eines Gebäudes. Die Kategorisierung geschieht anhand verschiedener Kennwerte, die es zu prüfen gibt.
Wie kann ich einen Energieausweis
erstellen lassen?
Für die Ausstellung eines Energieausweises sind besondere Qualifikationen notwendig, weshalb er nur von dazu berechtigten Personen ausgestellt werden darf. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind das Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen, wie Ingenieur:innen, Architekt:innen, Physiker:innen und Handwerker:innen. Als Architekturbüro und Ingenieurbüro können wir diesen Service für Sie anbieten.
Wie viel kostet
ein Energieausweis?
Die Kosten für die Ausstellung eines Energieausweises können variieren und müssen für den Einzelfall berechnet werden. Je nach Komplexität und Größe des Hauses oder der Wohnung können sich Unterschiede in der Kostenberechnung ergeben. Ebenfalls eine Rolle spielt der Zugang zu den nötigen Kennzahlen z.B. der einzelnen Bauteile oder des Heizsystems.
Wann ist ein Energieausweis nötig?
Nach der sogenannten Energiesparverordnung (GEG) benötigen Sie einen Energieausweis als Verkäufer einer Immobilie oder Neu-Vermieter eines Gebäudes oder einer Wohnung. Potentielle Käufer:innen und Neu-Mieter:innen müssen vor dem Erwerb bzw. der Mietung des Wohnraumes über die Inhalte aus dem Energieausweis informiert werden. So soll sichergestellt werden, dass Interessierte über die energetischen Kennwerte in Kenntnis gesetzt werden. Der Gebäudeeigentümer muss seinen Energieausweis lediglich bei einem Verkauf oder Mieterwechsel vorlegen.
Ist ein Termin vor Ort notwendig, um einen Energieausweis erstellen zu lassen?
Möchten Sie einen Energieausweis erstellen lassen, ist ein Ortstermin nicht zwingend notwendig. In der Regel ist es ausreichend, wenn Sie als Haus- oder Wohnungseigentümer uns die entsprechenden Kennzahlen übermitteln. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, die notwendigen Daten alleine zu erfassen, empfehlen wir die Vereinbarung eines Termins vor Ort. So kann sichergestellt werden, dass die Angaben korrekt sind.
Welche Energieausweise gibt es?
Möchten Sie einen Energieausweis erstellen lassen sollten Sie wissen: Es gibt Unterschiede. Energieausweise können bedarfs- oder verbrauchsorientiert ausgestellt werden. Sie unterscheiden sich an der Art, wie die Energiekennzahlen ermittelt werden. Ob Sie für Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis benötigen – wir als RENTZ Architektur + Ingenieurbüro verfügen über die nötigen Kenntnissen, um die dafür nötigen Kennzahlen zu ermitteln. Verbrauchsausweise werden basierend auf den Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre ermittelt und sind meist mit einem geringerem Aufwand verbunden. Im Vergleich ist der Verbrauchsausweis günstiger, jedoch auch weniger aussagekräftig.
Welche Informationen
beinhaltet ein Energieausweis?
Ein Energieausweis enthält allgemeine Angaben zum Gebäude wie dem Baujahr und die Adresse. Festgehalten wird außerdem der verwendete Heizstoff (z.B. Gas, Holz, Öl, Strom) aber auch die Energiekennwerte des Gebäudes. Diese geben den jährlichen Verbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter an. Als Daumenregel gilt dabei: Je höher der ermittelte Wert ausfällt, desto schlechter ist die Energieeffizienz des Gebäudes. So ist es dem Interessenten möglich, die energetische Qualität einer Immobilie einzuordnen und sie mit anderen Gebäuden zu vergleichen.
Jeder Energieausweis sollte auch sinnvolle Modernisierungsempfehlungen enthalten. Wir als Architekturbüro und Aussteller des Energieausweises benötigen dafür zusätzliche Informationen über die in den letzten Jahren durchgeführten Erneuerungsmaßnahmen. Dabei stellen wir Ihnen folgende Fragen:
Wurde die Wärmedämmung auf dem Dach erneuert? Wie ist die Isolierung im Keller? Wurden Fenster und Türen erneuert, sodass keine kalte Luft eintritt? Sind Heizleitungen gedämmt? Gibt es Solaranlagen oder Lüftungsanlagen im Haus?
RENTZ
Modernisierungsempfehlungen
Im Zuge des Ausstellens eines Energieausweises werden in der Regel auch Empfehlungen zur Modernisierung des Gebäudes festgehalten. Wie das Wort “Modernisierungsempfehlung” schon sagt, es sind keine verpflichtenden Verbesserungsmaßnahmen, sondern lediglich Empfehlungen, welche die Energieeffizienz des Gebäudes verbessern würden. Als Haus- oder Wohnungseigentümer können Sie selbst entscheiden, ob und wann diese umgesetzt werden sollen.
Als Architekturbüro und Ingenieurbüro besprechen wir gerne die verschiedenen Möglichkeiten mit Ihnen und unterstützen Sie, falls Sie planen, Veränderungen vornehmen zu lassen. Wichtig ist, sich darüber im Klaren zu sein, dass diese Empfehlungen eine umfassende Energieberatung nicht ersetzen können.
Wir unterstützen Sie als
Ihr Architekt
Sie haben Fragen oder möchten genauere Informationen zu Ihrem Energieausweis? Sie planen Ihr Eigenheim zu realisieren oder möchten eine Doppelhaushälfte bauen? Sie benötigen Unterstützung bei der Tragwerksplanung und Sanierung einer älteren Immobilie?
Kommen Sie mit Ihrem Anliegen gerne auf uns zu, wir als Architekt im Landkreis Freising helfen Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns unter 0811/ 5508 – 0 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
